Архив рубрики: Без рубрики

7 советов для успешной карьеры начинающего риэлтора

  Автор:
  176

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, в Соединенных штатах на сегодняшний день насчитывается свыше 2 миллионов риэлторов при 310 миллионах населения. Обязательная система лицензирования агентов позволяет определить точное количество специалистов, занятых в сфере риэлторских услуг. Это самое количество наглядно демонстрирует, как непросто стать успешным риэлтором – слишком высока конкуренция. 
Что касается нашей страны, то никакой подобной статистики, к сожалению, пока не существует, так как отследить всех работающих в агентствах недвижимости или частным образом риэлторов нет никакой возможности. По приблизительным оценкам, в одной только Москве насчитывается не менее 25 тысяч риэлторов при 13 миллионах населения, что в разы ниже аналогичного показателя США. Ситуация в целом по стране еще хуже, там риэлторов меньше и в силу меньшей активности населения на местных рынках, и в силу более низкого уровня дохода. При этом стать успешным риэлтором в России еще сложнее, чем в Соединенных Штатах. Молодой рынок риэлторских услуг, отсутствие качественной профессиональной подготовки, неблагоприятная репутация и прочие проблемы, знакомые всем без исключения риэлторам нашей страны, значительно затрудняют путь к успешной карьере. Чтобы добиться определенных высот на профессиональном поприще риэлтору уже давно недостаточно банального знания процедуры оформления сделки и юридических нюансов. По статистике из разных источников, в первый год работы из профессии навсегда уходят от 40 до 80% новичков, в первые три года – до 90%. Вдумайтесь в эту цифру! Практически все, кто пробует быть риэлтором, бросают эту работу. Успеха добивается лишь 1 из 10 риэлторов. Однако эту ситуацию довольно несложно исправить, если начинающий риэлтор будет следовать следующим советам по построению успешной карьеры: 

Читать далее »

Успешный риэлтор-это миф или реальность?

  Автор:
  125

2019 год может стать переломным для рынка жилья.
Меняется рынок,меняются и клиенты…Хочется немного поговорить о профессии риэлтора на современном рынке,в современных условиях.
Успешный риэлтор – это миф или реальность? 

На просторах интернета есть много трактатов и учений на тему 
« успешный риэлтор», все они очень важны разнообразием видения и толкования этого понятия вообще. Большинство сводится к тому, что это стабильность заработков, своя постоянная база клиентов и объектов недвижимости. Я в этом не буду оригинальна, я тоже с этим согласна. 

Читать далее »

С праздником,Днем медицинского работника!

  Автор:
  171

Доченьку любимую с праздником!

Если медик — твоя дочь,
Знаешь, что она помочь
Поспешит в любой момент.
Пусть хоть ночь или рассвет.
Поздравляем — труд почетный
Избрала на много лет.
Пожелаем — отдохнуть.
С оптимизмом вдаль взглянуть,
Пусть удачливым, счастливым
Твоей жизни будет путь.

С окончанием учебного года!

  Автор:
  236

Ну вот и закончился третий учебный год для моего внука,закончил на отлично! выполнил обещание,данное бабушке…Молодчина! Поздравляю!!

Год учебный позади, 
Лето к нам спешит прийти! 
С чем тебя я поздравляю 
И, конечно, пожелаю 
Знания не растерять, 
Ничего не забывать, 
Отдохнуть, набраться сил, 
Чтобы вновь удачным был 

Читать далее »

Стань частью команды!

  Автор:
  425

В связи с расширением штата сотрудников,приглашаю на работу в отдел 3 -х человек. ( г. Москва) Требования: порядочность, трудолюбие, возраст не ограничен,образование значения не имеет.Обучение за счет агентства.
Ставьте в комментариях +++,или пишите в личном сообщении.

С Днем знаний!

  Автор:
  647

С праздником,Днем знаний!! Один из моих внучат пошел во второй класс,!!! Желаю успехов в учебном году!!!Поздравляю с Днём знаний и хочу пожелать усидчивости за партой и внимания на уроках, весёлого настроения и звонкого смеха на переменах, чудесных идей и увлекательных занятий, высоких отметок и достойных побед. Желаю весело и легко учиться, а также успевать во всех сферах своей жизнедеятельности. Удачи, хорошего настроения, бодрости и позитива на весь этот учебный год!

Какие самые популярные аферы при покупке квартиры?

  Автор:
  830

Начинаю серию статей, как не попасть в ловушку мошенников?
Как не потерять деньги?
В поисках квартиры мечты вы долго взвешивали все за и против и проделали большую работу, выбирая своё будущее жильё. Наконец идеальный вариант найден, и вы собираетесь заключить сделку. Какие самые популярные способы «развода» и о том, как их избежать.
Квартира в частном доме
Вы нашли очень дешёвую квартиру-студию, она находится не в центре города, а в коттеджном посёлке или за городом. Отлично! Свежий воздух и красивая природа по бросовой цене. Вы купили её и радуетесь. А в один прекрасный день на доме появляется объявление, что он признан незаконной постройкой и будет снесён. От отчаяния вы решаете срочно продать квартиру, но и это невозможно, потому что у вас в документах написано, что собственность в вашем доме долевая. Это значит, что, заключив сделку, вы получили в собственность не конкретное помещение, а только долю в доме. Чтобы продать свою долю, придётся получать согласие всех содольщиков.
Как себя обезопасить:
• Помните, что скупой платит дважды, а подарков в сфере недвижимости не бывает. Если вы нашли необыкновенно дешёвую квартиру, скорее всего, с ней что-то не так.
• Если речь идёт о Подмосковье, такая квартира будет продаваться за городом, но в южных регионах, где эта схема особенно популярна, подобные варианты встречаются и в черте города. В любом случае не покупайте квартиру ни в частном доме, ни в таунхаусе. Речь не идёт о покупке дома или таунхауса целиком — это, разумеется, вполне законно. Покупать доли тоже можно, но нужно понимать, что доли — это не квартиры.
• Загляните в выписку из ЕГРН. Если собственник уже успел продать какую-то долю в объекте недвижимости, это будет занесено в выписку, и вы поймёте, что он продаёт не квартиры, а только доли. В выписке может быть записан и только один владелец — значит, вы первый покупатель. В этом случае внимательно читайте договор.
• В договоре купли-продажи обязательно будет написано, квартиру или долю в объекте недвижимости вы покупаете. Если написано, что вы приобретаете долю, не покупайте.
• Продажу доли часто предлагают оформить дарением (мол, так проще и удобнее, чтобы не согласовывать с другими дольщиками). Не соглашайтесь на это! Такая сделка в любой момент может быть признана недействительной, ведь отдавать деньги за договор дарения незаконно. Подписывайте только договор купли-продажи.
Читать далее »

Приватизация земельного участка в 2018 году: технологии работы риэлтора

  Автор:
  981

Земельное законодательство постоянно изменяется, риэлторам необходимо постоянно обучаться и следить за  нововведениями.  Приватизация земельного участка  регулируется Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом № 171 от 23.06.2014 и 218-ФЗ от 13.07.2015, и различными подзаконными Актами.

К понятию приватизация мы относим переоформление земельного участка из муниципальной собственности  или государственной в частную собственность граждан. Приватизация бывает безвозмездная (бесплатная) и возмездная, то есть выкуп участка за деньги. Приватизировать бесплатно земельный участок можно только один раз в жизни.
Читать далее »

С праздником,милые женщины!

  Автор:
  950

Милые женщины! Поздравляю с Международным женским днем и хочу пожелать в чудесный праздник уважения и понимания от коллег, восторга и восхищения от окружающих, любви и теплоты от родных сердец, удовольствия и наслаждения от жизни, приятных сюрпризов и добрых подарков от судьбы. Желаю настоящего женского счастья и неувядаемой чудесной красоты.


Читать далее »