Что я делаю для собственника как профессиональный Риэлтор:

  Автор:
  577

1. Анализирую рынок похожих объектов, пользуясь инсайдерской достоверной информацией о его состоянии, о ценах реальных продаж.
2. Даю рекомендации по улучшению внешнего вида объекта исходя из своего большого опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.
3. Проверяю и готовлю документы на объект в объеме, необходимом и достаточном для  регистрации  перехода права собственности  на нового собственника (сделки) !
4. Применяю метод ЛНЭИ (лучшего и наиболее эффективного использования) объекта, определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующие каналы эффективной коммуникации с ними.
5. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. Делаю качественные фотографии, видеопрезентации. Готовлю соответствующий раздаточный материал.
6. Работаю с профессиональными коллегами, организовываю день открытых дверей на подготовленный к показам объект в согласованное с Вами время. Привлекаю и поощряю сотрудничество с риэлторами на основе раздела комиссионных в Ваших интересах.
7. Провожу активный маркетинг, осуществляю холодные и горячие контакты, в том числе с соседями.
8. В соответствии с маркетинговым планом даю рекламу, задействую СМИ, сайты, соц.сети, рассылки, баннеры, разброски, расклейки
9. Обеспечиваю диспетчирование каждого входящего звонка и обратную связь. Провожу предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей, аккуратно отсекаю «нежелательных». Обеспечиваю, в том числе, тем самым Ваше спокойствие и комфорт.
10.Приглашаю на показы, тактично формируя спрос на объект уже при назначении времени осмотров.
11.Осуществляю показы, обеспечиваю «влюбленность» покупателей в Ваш объект.
12.Работаю с возражениями потенциальных покупателей, убеждая их, что Ваше предложение – лучшее на рынке. Устанавливаю и усиливаю их мотивацию к покупке.
13.Принимаю от них встречные предложения (оферты), удерживаю спрос, управляю им и достигаю продажи по максимальной цене. !

14.Регулярно отчитываюсь Вам в удобном виде, даю всю обратную связь и информацию.
15.Экономлю Ваше время, нервы, усилия. !
16.Обсуждаю детали сделки на наиболее выгодных для Вас условиях.

17.Закрываю сделку, организую процесс подготовки всех документов, подписания и безопасного получения Вами денег.
А клиенты говорят.. » и за что мы вам платим комиссионное вознаграждение?» Это и есть ответ на это возражение…

Интересная статья? Поделитесь ею пожалуйста с другими:
Новости блога
Оставьте свой комментарий:

на Блоге
в Вконтакте
в Фейсбук