Сегодня встречаемся в 18.00 мск

  Автор:
  681

Друзья!
Я продолжаю проводить наши Онлайн встречи!
21 января 2015 года, в среду, в 18.00 мск, состоится очередная Онлайн встреча.
Ссылка на вход : http://vk.cc/37Peu1 . До встречи! Я искренне желаю Вам успехов в новом году!

dLJSZpkH3h4

Интересная статья? Поделитесь ею пожалуйста с другими:
Новости блога
Оставьте свой комментарий:
3 комментария
  1. Добрый день, уважаемая Элеонора.
    Извините, но, по незнанию, не могу войти в кабинет. Просветите убогого, как это делается ПОШАГОВО. Ранее ни с чем подобным не сталкивался.
    Заранее благодарен. Спасибо.

  2. Уважаемая, Элеонора!

    Благодарю за Ваш подарок. Прослушал, скачал в архив и законспектировал (так лучше запоминается). Интересно, хотя, из Вашей книги, по материалам в блоге, по своему опыту и знаниям (всё же получил архитектурное и строительное образование) многое знакомо, но, повторение — мать учения!

    Ещё раз СПАСИБО.

    Всё понятно и доходчиво. Но, у меня взникли вопросы. Разрешите задать?

    1. Вы вскользь коснулись такой формы оформления сделки, как п/п форма.

    У меня вопрос: какой резон проводить оформление посредством п/п формы, регламентированной ст.161, а не посредством нотариальной формы ( ст.163). Ведь законодатель предусматривает, при несоблюдении сторонами/стороной п/п формы в ч.2 ст. 162, признать её (сделку) НЕДЕЙСВИТЕЛЬНОЙ. Ч.1 данной статьи лишает стороны, в случае спора, права ссылаться на свидетельские показания. И, в тоже время, даёт право приводить письменные и др. доказательства (какие?).

    Зачем так усложнять? Всё как-то мутно и зыбко, не проще ли воспользоваться услугами нотариуса?

    В Вашей практике или Ваших коллег случались «проколы» при закючении сделки в п/п форме?

    Как по мне, то лучше нотариальное удостоверение сделки. Или я заблуждаюсь?

    Какова мотивация уч-ов сделки, предпочитающих п/п форму нотариальной? Что ими двигает: простота процедуры, экономия?

    Какая практическая разница между этими двумя формами существует? И что для риэлторов более приемлемо или надёжно, да, и для клиентов?

    Извините, вот такой вопрос получился. Вроде, как один, а подвопросов / нюансов — масса.

    Если долго и обременительно отвечать, то, посоветуйте, где прочесть ответ.

    А может я всё усложняю и ищу чёрную кошку в тёмной комнате, в которой её нет???

    2. У меня возникла мысль по теме: было сказано, что продажи во время кризиса вырастут, и я с этим полностью согласен, из-за того, что состоятельные граждане будут инвестировать свои средства в недвижимость для их спасения. А ещё, я думаю, рост будет стимулировать желание менее защищённого, нищающего слоя населения, продать своё более комфортабельное жильё и купить худшее, но, с доплатой, чтобы выжить. Так уже было в прошлые кризисы.А более обеспеченные, или те, кто на кризисе, наоборот, поднимется, будут его скупать и для вложения своих капиталов, и для улучшения условий прживания. То, что до кризиса было дорого и кусалось, а значит было менее доступно, упадёт само в руки… Прав я или нет?

    • Эдуард, добрый вечер! Очень хочется ответить на поставленные вопросы, но начну с первого… У нас еще нет в стране такого института нотариусов, которые смогли бы потянуть тот объем проведения сделок, который проводят риэлторы( 25,5 млн. сделок в 2013 году ). Иногда из-за какой-то мелочи приходится сидеть в нотариальной конторе по полдня, а сделка это действие серьезное, причем каждая сделка-индивидуальна, даже при большом опыте работы, иногда сделки проходят по 5-8 часов, в цепочке бывает до 10 квартир…да и вопрос финансов, берут нотариусы определенный процент, и сумма получается не маленькая.. Так что пока это дело будущего, причем не близкого.. Пытались уже принять закон, но поняли, что это будет только тормозом в проведении сделок по продаже недвижимости. Клиентам проще работать с человеком, которого он уже знает, может задать любой вопрос, так устроен человек.

на Блоге
в Вконтакте
в Фейсбук