Сегодня встречаемся в 18.00 мск

Уважаемая, Элеонора!

Благодарю за Ваш подарок. Прослушал, скачал в архив и законспектировал (так лучше запоминается). Интересно, хотя, из Вашей книги, по материалам в блоге, по своему опыту и знаниям (всё же получил архитектурное и строительное образование) многое знакомо, но, повторение — мать учения!

Ещё раз СПАСИБО.

Всё понятно и доходчиво. Но, у меня взникли вопросы. Разрешите задать?

1. Вы вскользь коснулись такой формы оформления сделки, как п/п форма.

У меня вопрос: какой резон проводить оформление посредством п/п формы, регламентированной ст.161, а не посредством нотариальной формы ( ст.163). Ведь законодатель предусматривает, при несоблюдении сторонами/стороной п/п формы в ч.2 ст. 162, признать её (сделку) НЕДЕЙСВИТЕЛЬНОЙ. Ч.1 данной статьи лишает стороны, в случае спора, права ссылаться на свидетельские показания. И, в тоже время, даёт право приводить письменные и др. доказательства (какие?).

Зачем так усложнять? Всё как-то мутно и зыбко, не проще ли воспользоваться услугами нотариуса?

В Вашей практике или Ваших коллег случались «проколы» при закючении сделки в п/п форме?

Как по мне, то лучше нотариальное удостоверение сделки. Или я заблуждаюсь?

Какова мотивация уч-ов сделки, предпочитающих п/п форму нотариальной? Что ими двигает: простота процедуры, экономия?

Какая практическая разница между этими двумя формами существует? И что для риэлторов более приемлемо или надёжно, да, и для клиентов?

Извините, вот такой вопрос получился. Вроде, как один, а подвопросов / нюансов — масса.

Если долго и обременительно отвечать, то, посоветуйте, где прочесть ответ.

А может я всё усложняю и ищу чёрную кошку в тёмной комнате, в которой её нет???

2. У меня возникла мысль по теме: было сказано, что продажи во время кризиса вырастут, и я с этим полностью согласен, из-за того, что состоятельные граждане будут инвестировать свои средства в недвижимость для их спасения. А ещё, я думаю, рост будет стимулировать желание менее защищённого, нищающего слоя населения, продать своё более комфортабельное жильё и купить худшее, но, с доплатой, чтобы выжить. Так уже было в прошлые кризисы.А более обеспеченные, или те, кто на кризисе, наоборот, поднимется, будут его скупать и для вложения своих капиталов, и для улучшения условий прживания. То, что до кризиса было дорого и кусалось, а значит было менее доступно, упадёт само в руки… Прав я или нет?