С праздником,Днем знаний!! Один из моих внучат пошел во второй класс,!!! Желаю успехов в учебном году!!!Поздравляю с Днём знаний и хочу пожелать усидчивости за партой и внимания на уроках, весёлого настроения и звонкого смеха на переменах, чудесных идей и увлекательных занятий, высоких отметок и достойных побед. Желаю весело и легко учиться, а также успевать во всех сферах своей жизнедеятельности. Удачи, хорошего настроения, бодрости и позитива на весь этот учебный год!

Начинаю серию статей, как не попасть в ловушку мошенников?
Как не потерять деньги?
В поисках квартиры мечты вы долго взвешивали все за и против и проделали большую работу, выбирая своё будущее жильё. Наконец идеальный вариант найден, и вы собираетесь заключить сделку. Какие самые популярные способы «развода» и о том, как их избежать.
Квартира в частном доме
Вы нашли очень дешёвую квартиру-студию, она находится не в центре города, а в коттеджном посёлке или за городом. Отлично! Свежий воздух и красивая природа по бросовой цене. Вы купили её и радуетесь. А в один прекрасный день на доме появляется объявление, что он признан незаконной постройкой и будет снесён. От отчаяния вы решаете срочно продать квартиру, но и это невозможно, потому что у вас в документах написано, что собственность в вашем доме долевая. Это значит, что, заключив сделку, вы получили в собственность не конкретное помещение, а только долю в доме. Чтобы продать свою долю, придётся получать согласие всех содольщиков.
Как себя обезопасить:
• Помните, что скупой платит дважды, а подарков в сфере недвижимости не бывает. Если вы нашли необыкновенно дешёвую квартиру, скорее всего, с ней что-то не так.
• Если речь идёт о Подмосковье, такая квартира будет продаваться за городом, но в южных регионах, где эта схема особенно популярна, подобные варианты встречаются и в черте города. В любом случае не покупайте квартиру ни в частном доме, ни в таунхаусе. Речь не идёт о покупке дома или таунхауса целиком — это, разумеется, вполне законно. Покупать доли тоже можно, но нужно понимать, что доли — это не квартиры.
• Загляните в выписку из ЕГРН. Если собственник уже успел продать какую-то долю в объекте недвижимости, это будет занесено в выписку, и вы поймёте, что он продаёт не квартиры, а только доли. В выписке может быть записан и только один владелец — значит, вы первый покупатель. В этом случае внимательно читайте договор.
• В договоре купли-продажи обязательно будет написано, квартиру или долю в объекте недвижимости вы покупаете. Если написано, что вы приобретаете долю, не покупайте.
• Продажу доли часто предлагают оформить дарением (мол, так проще и удобнее, чтобы не согласовывать с другими дольщиками). Не соглашайтесь на это! Такая сделка в любой момент может быть признана недействительной, ведь отдавать деньги за договор дарения незаконно. Подписывайте только договор купли-продажи.
Читать далее »

Земельное законодательство постоянно изменяется, риэлторам необходимо постоянно обучаться и следить за  нововведениями.  Приватизация земельного участка  регулируется Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом № 171 от 23.06.2014 и 218-ФЗ от 13.07.2015, и различными подзаконными Актами.

К понятию приватизация мы относим переоформление земельного участка из муниципальной собственности  или государственной в частную собственность граждан. Приватизация бывает безвозмездная (бесплатная) и возмездная, то есть выкуп участка за деньги. Приватизировать бесплатно земельный участок можно только один раз в жизни.
Читать далее »

Милые женщины! Поздравляю с Международным женским днем и хочу пожелать в чудесный праздник уважения и понимания от коллег, восторга и восхищения от окружающих, любви и теплоты от родных сердец, удовольствия и наслаждения от жизни, приятных сюрпризов и добрых подарков от судьбы. Желаю настоящего женского счастья и неувядаемой чудесной красоты.

Читать далее »

Дорогие друзья! Карта  City Life творит чудеса!  Мало того, что  есть скидки в заведениях и магазинах ,но еще получаешь и  кэшбэк, который можешь  вывести на свою карту, а также с 01 марта  будет подключена  сотовая связь и оплата ЖКХ.

Приобретайте карты  City life!

Всё вопросы  по тел: +79031928374,

В Вотцапе или в

Skype :  pravo5711 ( с пометкой, City life)

А также в сообщениях в соцсетях..

Вчера,17 февраля  2018 года состоялся  вебинар  основателя  компании  CITYLIFE  Михаила Ковшова, на котором он рассказал о новинках компании на ближайшее будущее. Большие возможности  и перспективы открываются  перед  клиентами и  партнерами компании..
2018 год – год  развития  компании  City Life!  Карта  City Life творит чудеса!  Мало того, что  есть скидки в заведениях и магазинах ,но еще получаешь и  кэшбэк, который можешь  вывести на свою карту, а также с 01 марта  будет подключена  сотовая связь и оплата ЖКХ.
Читать далее »

Всех с профессиональным праздником, Днем риэлтора!!! Желаю в этот праздник высокого профессионализма и отличной хватки в любом деле, блестящих способностей и лёгкого общения с клиентами, успешных сделок и честных договоров, успешной деятельности и долгой счастливой жизни.!!!

– Покупка дачи в СНТ. Какие есть нюансы?

Важный момент- коммуникации, потому что в СНТ обычно нет выделенных счетчиков. Этим занимается председатель садового товарищества. Второй момент -обслуживание, то есть ремонт дорог, чистка снега. Третий — вода. Еще важно, чтобы объект не только стоял  на кадастровом учете, но и имел определенные границы в соответствии с нормами закона о кадастре. Как правило, большинство межевых споров по границам именно в «старых дачах». Поэтому необходимо вызвать геодезистов, которые специальным оборудованием определят границы данного земельного участка.
Читать далее »

   Дорогие  друзья !!!

Поздравляю Вас с  наступающим праздником 9 Мая !

Пусть дух Пoбеды воодушевляет сердца и ведёт вперёд — к  нoвым  подвигам, уcпехам и достижениям.

Верьте в свои силы, дарите близким мир и спокойствие, храните в сердце гордость за подвиги героев Отечества!

Читать далее »