Обязательные нотариальные сделки в 2018 году 

  Автор:
  152

Какие же сделки должны быть нотариальные? В помощь риэлторам…
Сделки с участием детей до 18 лет, недееспособных лиц;
Сделки с участием ограниченно дееспособных лиц;
Составление Соглашения об определении долей;
Удостоверение Договора ренты (пожизненного содержания с иждивением);
Купля-продажа долей в общедолевой собственности;
Дарение, мена доли в общедолевой собственности на любые объекты недвижимости ( также между сособственниками);
Удостоверение Соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами;
Удостоверение отчуждения машино-места, если это самостоятельный объект;
Составление Брачного контракта (договора);
Составление Соглашения об оформлении долей в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала;
Завещание.
На что надо обратить внимание риэлторам?
Стоимость оформления таких сделок очень сильно подорожала. Теперь клиенты должны оплачивать еще и госпошлину нотариусу, что выливается в сумму от 10 000 рублей. В эту сумму входит собственно госпошлина и расходы на техническое оформление документов и консультационные услуги. Тарифы на нотариальные услуги установлены в законе о нотариате. А технические расходы нотариусы определяют самостоятельно. Надо учесть, что заверение Копий, Согласий, Соглашений, Заявлений – это все тоже дополнительные расходы, например, согласие супруга стоит не менее 1000 рублей и так далее. Госпошлина всегда считается с большей суммы, если имеется кадастровая стоимость и сумма, указанная сторонами в договоре. В общем, не дешево.
Читать далее »

Приватизация земельного участка в 2018 году: технологии работы риэлтора

  Автор:
  224

Земельное законодательство постоянно изменяется, риэлторам необходимо постоянно обучаться и следить за  нововведениями.  Приватизация земельного участка  регулируется Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом № 171 от 23.06.2014 и 218-ФЗ от 13.07.2015, и различными подзаконными Актами.

К понятию приватизация мы относим переоформление земельного участка из муниципальной собственности  или государственной в частную собственность граждан. Приватизация бывает безвозмездная (бесплатная) и возмездная, то есть выкуп участка за деньги. Приватизировать бесплатно земельный участок можно только один раз в жизни.
Читать далее »

С праздником,милые женщины!

  Автор:
  255

Милые женщины! Поздравляю с Международным женским днем и хочу пожелать в чудесный праздник уважения и понимания от коллег, восторга и восхищения от окружающих, любви и теплоты от родных сердец, удовольствия и наслаждения от жизни, приятных сюрпризов и добрых подарков от судьбы. Желаю настоящего женского счастья и неувядаемой чудесной красоты.


Читать далее »

Платим ли мы налог?

  Автор:
  261

Купили дом за 1,5 млн и продаем за 1,8 млн. Платим ли мы налог?

Мы приобрели дом за 1,5 млн, прожили в нем шесть месяцев. Сейчас хотим переехать в другой город. Так как мы уже вложили в дом энную сумму, хотели бы его продать за 1,8 млн. Нужно ли нам платить налог с продажи, и какую именно сумму?

Отвечает финансовый советник, генеральный директор инвестиционно-консалтинговой компании «Личный актив» Ксения Воронина:

При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее пяти лет (или менее трех лет для недвижимости, купленной ранее 2016 года), Вы вправе применить налоговый вычет либо в 1 млн рублей, либо в размере документально подтвержденных затрат на его приобретение. Если цена покупки 1,5 млн подтверждается документально (указана в договоре покупки дома), то этот вариант выгоднее. В таком случае Вы должны будете уплатить налог только с разницы между ценой продажи и ценой покупки, то есть с 300 тысяч рублей. Налог на доходы физических лиц для резидентов Российской Федерации считается по ставке 13%, таким образом, Вам нужно будет заплатить 39 тысяч рублей. Налогооблагаемую базу (300 тысяч рублей) можно уменьшить также на сумму документально подтвержденных расходов на ремонт дома.
Читать далее »

Клиентский сервис City Life

  Автор:
  282

Дорогие друзья! Карта  City Life творит чудеса!  Мало того, что  есть скидки в заведениях и магазинах ,но еще получаешь и  кэшбэк, который можешь  вывести на свою карту, а также с 01 марта  будет подключена  сотовая связь и оплата ЖКХ.

Приобретайте карты  City life!

Всё вопросы  по тел: +79031928374,

В Вотцапе или в

Skype :  pravo5711 ( с пометкой, City life)

А также в сообщениях в соцсетях..

Компания CITY LIFE, что это?

  Автор:
  226

Вчера,17 февраля  2018 года состоялся  вебинар  основателя  компании  CITYLIFE  Михаила Ковшова, на котором он рассказал о новинках компании на ближайшее будущее. Большие возможности  и перспективы открываются  перед  клиентами и  партнерами компании..
2018 год – год  развития  компании  City Life!  Карта  City Life творит чудеса!  Мало того, что  есть скидки в заведениях и магазинах ,но еще получаешь и  кэшбэк, который можешь  вывести на свою карту, а также с 01 марта  будет подключена  сотовая связь и оплата ЖКХ.
Читать далее »

Nu Start 2018

  Автор:
  622

Вчера побывала на классном мероприятии  Nu Start 2018  компании #NuSkin Узнала  много  нового и интересного..Встретилась с Е. Дмитренко и А. Губайдуллиным,…давно знакомы,более 3-х лет..но вживую встретились только сейчас…

С праздником,Днем риэлтора!!!

  Автор:
  528

Всех с профессиональным праздником, Днем риэлтора!!! Желаю в этот праздник высокого профессионализма и отличной хватки в любом деле, блестящих способностей и лёгкого общения с клиентами, успешных сделок и честных договоров, успешной деятельности и долгой счастливой жизни.!!!

Вечер прошел интересно..

  Автор:
  490

Вчера побывала на очередном собрании группы «Сбрось лишнее» и записи Новогодней программы Е. Малышевой «Здоровье». Увидела много интересных людей: Д. Диброва с супругой, Н. Сенчукову и Д.Рыбина, А.Шарапову, С. Зейналову, Е.Стриженову, Л. Вербицкую…Е.Стриженова пришла со своей собакой,т.к. следующий год- Год Желтой Земляной Собаки. Вечер провела весело,позитивно и интересно !! #ДММ #элеонорасемочкина#коридорудовольствий
Читать далее »

МОЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЦЕЛЕЙ НА ПОЛГОДА:

  Автор:
  788

В рамках прохождения 6-ти месячного тренинга ДММ у Э.Хлопова, было дано задание написать декларацию целей:
МОЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЦЕЛЕЙ НА ПОЛГОДА:
Я участвую в шестимесячном тренинге ДММ Эдуарда Хлопова и вот мои цели:
1) К 1 мая 2018 года я похудею на 10 кг и буду весить 75 кг.
Если это не сделаю, то публично спою песню на ул Тверской.
2) К 1 мая 2018 года я заработаю за апрель 200.000 рублей.
Если это не сделаю, то отдам неприятному для меня человеку 100.000 рублей .
#ДММ #элеонорасемочкина