Автор:
  Комментариев нет
  105

⁉Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 февраля 2024 года

В России с 1 февраля 2024 года вступят в силу изменения в законах, которые могут быть важными для собственников или покупателей жилья. Рассказываем, что поменяется со следующего месяца.

✅Повысятся суммы социальных выплат, в том числе маткапитала

С 1 февраля 2024 года в России на 7,4 % будут проиндексированы выплаты и пособия, в числе которых — материнский капитал, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячная денежная выплата ветеранам, ежемесячная страховая выплата и другие.
Читать далее »

Занижение в договоре купли-продажи: необычные правовые последствия для продавца

  Автор:
  Комментариев нет
  117

В 2020-2021 г. у меня было несколько забавных историй про занижение продажной цены продавцом. Новая история – хлеще прежних.
Некий гражданин, ответчик по нашему делу, являлся собственником двадцати одного земельного участка в Калининградской области. Участки дорогие, в хорошем для строительства коттеджей месте, назначение земли — ИЖС.

Основная проблема с этими участками была в том, что земля нуждалась в значительных вложениях до начала строительства. Не было газа, воды, электричества, дорог, часть участков нуждалась в спиле деревьев и в отводе талых вод. При этом само расположение земель было замечательным: если вложить деньги и силы, результат в коммерческом плане мог быть очень хорошим.
Читать далее »

  Автор:
  Комментариев нет
  96

Новостройки – это значимая часть московского рынка недвижимости! И в пределах «старой Москвы», и на территории Новой Москвы и МО застройщиками предлагается большое количество проектов. Как, из большого количества жилых комплексов грамотно определить круг вариантов, сделать подбор ЖК и квартиры, которые именно вам подошли бы самым оптимальным образом? В чём особенность каждых их них, каковы «подводные камни»?
На основании своего опыта, знаю, что самый эффективный путь поиска и выбора – наша с вами личная встреча. Встреча, где мы лицом к лицу обсудим ваши пожелания, ожидания. Сопоставим их с вашими финансовыми возможностями. Тщательно рассмотрим ЖК, застройщиков и локации, в которых есть потенциально подходящие вам варианты. Предложим и обсудим возможные пути того, как вам реализовать своё желание и приобрести новостройку. В команде со мной работают опытные: консультант по новостройкам, ипотечный брокер, юрист. И я при необходимости оперативно подключаю их к решению вопросов тех клиентов, которые доверились мне. Мы дадим вам много ценной информации, на самостоятельный сбор которой у вас может уйти очень много времени и внимания.
Покупка недвижимости – знаковое событие в жизни большинства людей и наша с вами личная встреча – один из важных шагов к этой самой покупке. Предлагаю, заранее согласовав, в один из ближайших дней лично встретиться! Какой именно день и время вам удобны?
Если вы находитесь не в Москве и вам затруднительна личная встреча со мной, то есть ещё один действенный способ встречи – в режиме реального времени по Zoom. Такое общение по своей информативности близко к личной встрече.
Буду ожидать ваше положительное решение!))
Читать далее »

  Автор:
  Комментариев нет
  82

19 и 20 января побывала на семинаре В. Димитриадиса « Продажа недвижимости на сегодняшнем рынке» по системе Майка Ферри. Получила очень много полезной инсайдерской информации. Как эффективно работать с продавцами? Оперативное заключение Эксклюзивного договора.Быстрый и мощный набор клиентской базы и др.

  Автор:
  Комментариев нет
  129

С Новым годом, дорогие друзья! Желаю с новыми силами, с новыми стремлениями, с новыми надеждами, с новыми идеями ворваться в Новый год! Желаю оставить все неудачи в прошлом. Желаю яркого и чудесного праздника и новогоднего волшебства, с которого начнется год процветания, успеха и благополучия!
❤💥😘
Читать далее »

Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру

  Автор:
  Комментариев нет
  166

Ключевую ставку на последнем в 2023 году заседании ЦБ повысили до 16%. Как это и другие события изменят рынок недвижимости, рассказывают эксперты.

❓Что происходило в 2023 году на рынке недвижимости

В 2023 году власти обсуждали новые льготные программы и изменение старых. В итоге субсидированная ипотека на новостройки под 8% стала менее доступна: первоначальный взнос по ней увеличили до 30%, а максимальную сумму урезали с 12 млн до 6 млн рублей. Первый взнос по остальным льготным программам вырос до 20%.
Читать далее »

  Автор:
  Комментариев нет
  283

Поздравляю всех с Днем России! Пусть наша огромная страна процветает, давая такую же возможность каждому, кто проживает в ней. Желаю мира и достатка, любви к своей стране и чувства гордости за нее!!!

  Автор:
  Комментариев нет
  293

Вот и прошли три счастливых дня общения с доченькой и внуком❤
Быстро пролетело время,очень интересно и насыщенно..👍💥
Где мы только не были за это время! Очень хотелось,чтобы остались приятные воспоминания…