С праздником,дорогие мужчины!

  Автор:
  50

ПОЗДРАВЛЯЮ МУЖЧИН С ПРАЗДНИКОМ,23 ФЕВРАЛЯ!!!

Поздравляю с праздником мужским
И желаю мужества и счастья.
Будь всегда внимательным таким,
Не впускай в судьбу свою ненастье.

Другу в жизни руку протяни,
Женщине — плечо подставь большое.
Чаще улыбайся и люби,
Береги все сердцу дорогое!

В это двадцать третье февраля,
Как и в остальные дни на свете,
Пусть удача балует тебя!
Счастья, много света, долголетья!

Что я делаю для собственника как профессиональный Риэлтор:

  Автор:
  119

1. Анализирую рынок похожих объектов, пользуясь инсайдерской достоверной информацией о его состоянии, о ценах реальных продаж.
2. Даю рекомендации по улучшению внешнего вида объекта исходя из своего большого опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.
3. Проверяю и готовлю документы на объект в объеме, необходимом и достаточном для  регистрации  перехода права собственности  на нового собственника (сделки) !
4. Применяю метод ЛНЭИ (лучшего и наиболее эффективного использования) объекта, определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующие каналы эффективной коммуникации с ними.
5. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. Делаю качественные фотографии, видеопрезентации. Готовлю соответствующий раздаточный материал.
6. Работаю с профессиональными коллегами, организовываю день открытых дверей на подготовленный к показам объект в согласованное с Вами время. Привлекаю и поощряю сотрудничество с риэлторами на основе раздела комиссионных в Ваших интересах.
7. Провожу активный маркетинг, осуществляю холодные и горячие контакты, в том числе с соседями.
8. В соответствии с маркетинговым планом даю рекламу, задействую СМИ, сайты, соц.сети, рассылки, баннеры, разброски, расклейки
9. Обеспечиваю диспетчирование каждого входящего звонка и обратную связь. Провожу предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей, аккуратно отсекаю «нежелательных». Обеспечиваю, в том числе, тем самым Ваше спокойствие и комфорт.
10.Приглашаю на показы, тактично формируя спрос на объект уже при назначении времени осмотров.
11.Осуществляю показы, обеспечиваю «влюбленность» покупателей в Ваш объект.
12.Работаю с возражениями потенциальных покупателей, убеждая их, что Ваше предложение – лучшее на рынке. Устанавливаю и усиливаю их мотивацию к покупке.
13.Принимаю от них встречные предложения (оферты), удерживаю спрос, управляю им и достигаю продажи по максимальной цене. !
Читать далее »

Как  риэлтору  работать с покупателем недвижимости?

  Автор:
  129

Работа  риэлторов направлена на обслуживание интересов как продавцов, так и покупателей. Поговорим о покупателях. Для меня, например, работать с покупателем гораздо сложнее, чем с продавцом  недвижимости. Со мной могут не согласиться  опытные риэлторы, которые, наоборот, предпочитают работать от покупателя, ссылаясь на то, что объем работы меньше, а комиссия такая же.На первый взгляд, действительно, не надо работать с документами, рекламировать объекты, заключать договор с продавцом и многие другие аргументы в пользу работы с покупателем. С этим, даже, пожалуй, соглашусь.
Читать далее »

6-часовой Интенсив

  Автор:
  138

Сегодня провела 6 часовой Интенсив по недвижимости! 6 часов контента,расходиться не хотят,здорово! Классное ощущение!😊 Кто не успел, можно запись Интенсива приобрести по ссылке: http://eleonorasemochkina.ru/intensiv/

Приглашаю на Интенсив завтра,04.02.17, в 13.00 мск

  Автор:
  115

Я приглашаю Вас на Интенсив «Как удвоить продажи в недвижимости», который состоится завтра, в субботу, 04.02.17,в 13.00 мск.
А что делать, если клиент говорит: “Я подумаю”?
Ссылка на Интенсив»
У Вас остается совсем мало времени, чтобы успеть получить мощную результативную систему, которая специально создана для Вас. И это чистой воды практика. То, что работает здесь и сейчас.
Ссылка на Интенсив»  
Читать далее »

Приглашаю на Интенсив 04.02.17 в 13.00 мск

  Автор:
  127

 

Вы не замечали, что мы постоянно гонимся за количеством?

Нам нужно больше объектов, больше клиентов и больше сделок.

Нам всегда мало.

Чтобы получить прибыль в 1 миллион рублей, агентам в среднем нужно продать  не менее 20 квартир за год с комиссией не ниже  50 тысяч рублей.

Чтобы продавать ежемесячно хотя бы одну квартиру, в активе у агента в среднем должно  находится  не менее 6-10  объектов  единовременно.

Эти  эксклюзивные объекты, благодаря которым агент планирует свою прибыль — плод длительных переговоров с собственниками, просмотров объектов и холодных звонков и расклейки.

Читать далее »

Разбор проблем при продаже недвижимости

  Автор:
  133

 

Во вторник,24.01.17 года на встрече мы разобрали две проблемы: Что делать когда рынок стоит и мало звонков с рекламы? или собственники ставят завышенные цены на свои объекты и не хотят торговаться Хотите послушать?

Проблемы при продаже недвижимости

  Автор:
  104

Как решить проблемы при продаже недвижимости ? 😊 Благодарю всех тех ,кто откликнулся на мою опросную анкету, и по Вашим просьбам, 24.01.17 года,во вторник, в 19.00 мск, проведу Онлайн встречу на тему: «Разбор проблем при продаже недвижимости» , Что делать,когда рынок стоит и звонков с рекламы мало? Собственники ставят завышенные цены на свои Объекты и не хотят торговаться?


Читать далее »