Автор:
  Комментариев нет
  340

⁉Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 февраля 2024 года

В России с 1 февраля 2024 года вступят в силу изменения в законах, которые могут быть важными для собственников или покупателей жилья. Рассказываем, что поменяется со следующего месяца.

✅Повысятся суммы социальных выплат, в том числе маткапитала

С 1 февраля 2024 года в России на 7,4 % будут проиндексированы выплаты и пособия, в числе которых — материнский капитал, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячная денежная выплата ветеранам, ежемесячная страховая выплата и другие.
Читать далее »

Занижение в договоре купли-продажи: необычные правовые последствия для продавца

  Автор:
  Комментариев нет
  381

В 2020-2021 г. у меня было несколько забавных историй про занижение продажной цены продавцом. Новая история – хлеще прежних.
Некий гражданин, ответчик по нашему делу, являлся собственником двадцати одного земельного участка в Калининградской области. Участки дорогие, в хорошем для строительства коттеджей месте, назначение земли — ИЖС.

Основная проблема с этими участками была в том, что земля нуждалась в значительных вложениях до начала строительства. Не было газа, воды, электричества, дорог, часть участков нуждалась в спиле деревьев и в отводе талых вод. При этом само расположение земель было замечательным: если вложить деньги и силы, результат в коммерческом плане мог быть очень хорошим.
Читать далее »

  Автор:
  Комментариев нет
  245

Новостройки – это значимая часть московского рынка недвижимости! И в пределах «старой Москвы», и на территории Новой Москвы и МО застройщиками предлагается большое количество проектов. Как, из большого количества жилых комплексов грамотно определить круг вариантов, сделать подбор ЖК и квартиры, которые именно вам подошли бы самым оптимальным образом? В чём особенность каждых их них, каковы «подводные камни»?
На основании своего опыта, знаю, что самый эффективный путь поиска и выбора – наша с вами личная встреча. Встреча, где мы лицом к лицу обсудим ваши пожелания, ожидания. Сопоставим их с вашими финансовыми возможностями. Тщательно рассмотрим ЖК, застройщиков и локации, в которых есть потенциально подходящие вам варианты. Предложим и обсудим возможные пути того, как вам реализовать своё желание и приобрести новостройку. В команде со мной работают опытные: консультант по новостройкам, ипотечный брокер, юрист. И я при необходимости оперативно подключаю их к решению вопросов тех клиентов, которые доверились мне. Мы дадим вам много ценной информации, на самостоятельный сбор которой у вас может уйти очень много времени и внимания.
Покупка недвижимости – знаковое событие в жизни большинства людей и наша с вами личная встреча – один из важных шагов к этой самой покупке. Предлагаю, заранее согласовав, в один из ближайших дней лично встретиться! Какой именно день и время вам удобны?
Если вы находитесь не в Москве и вам затруднительна личная встреча со мной, то есть ещё один действенный способ встречи – в режиме реального времени по Zoom. Такое общение по своей информативности близко к личной встрече.
Буду ожидать ваше положительное решение!))
Читать далее »