Автор:
  17

Хотите потратить материнский капитал в 2022 году на покупку квартиры?🔑 Узнайте, как правильно выделить доли

Материнский капитал — одна из самых крупных и популярных государственных субсидий в России. Средствами маткапитала можно погасить проценты по ипотеке или использовать их в качестве первого взноса. Как правильно распорядиться семейным капиталом и не нарушить закон, разбирался Новострой-М.

Одна из мер государственной поддержки семей с детьми — материнский (семейный) капитал. Эту выплату можно потратить на разные цели, чаще всего ее используют для улучшения жилищных условий. Жилье, которое приобретено или построено с применением средств маткапитала, необходимо оформить в общую собственность — выделить родительские и детские доли.
Читать далее »

Чем грозит занижение цены в договоре?

  Автор:
  29

❗Под суд! Чем грозит занижение цены в договоре

Главный юрист агентства недвижимости Vysotsky Estate Ирина Трубицына рассказывает, какие последствия могут ожидать обе стороны сделки.

Зачем продавцы вообще занижают цену в договоре купли-продажи? Это происходит в случае, если собственник объекта владеет им меньше минимально предельного срока владения (согласно статье 217 НК РФ, он равен трём или пяти годам, а по истечении этого срока налог не начисляется). Это значит, что собственнику с продажи придётся заплатить налог. И чем больше стоимость квартиры, тем больше налог.
Читать далее »

Дачная амнистия продлена

  Автор:
  34

📌Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

До 1 марта 2031 года применяется упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют.
Читать далее »

Банк ДОМ.РФ аккредитовал на ИЖС тысячу компаний.

  Автор:
  48

Спрос на земельные участки растет.

Банк ДОМ.РФ аккредитовал более тысячи компаний для строительства индивидуального жилья (ИЖС), сообщили в пресс-службе банка.
Читать далее »

Падающий рынок жилья в цифрах

  Автор:
  905

Что делать и что не делать на рынке жилья в кризисный период и после его окончания.

Кризис и режим самоизоляции поставили покупателей жилья и ипотечных заемщиков перед непростым выбором. Ситуация меняется едва ли не ежедневно и действует на нервы — непонятно: куда бежать и как быстро? Эксперт Циан раскладывает всё по полочкам.

Как изменился рынок жилья за две недели. Вкратце

Читать далее »

Новое в законодательстве

  Автор:
  1040

Закон усилит защиту россиян от махинаций с электронной подписью при продаже недвижимости. 
Цель поправок — защитить граждан от недобросовестных действий по продаже их недвижимости с использованием незаконно полученного ключа электронной подписи. 
Право на недвижимость может перейти на основании электронного заявления, если собственник заранее уведомит Росреестр о возможности продажи на основании такого заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку, без которой нельзя рассматривать документы о переходе права в электронной форме. Заявление можно предоставить как в отношении всех объектов недвижимости, так и в отношении любого из них. 

Читать далее »

Новое в законодательстве

  Автор:
  847

Компенсация добросовестному приобретателю 
при изъятии у него жилого помещения 

I. Изменения в 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 
Федеральным законом от 02.08.2019 года № 299-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», серьезно переработаны правила предоставления компенсации при истребовании жилого помещения в порядке ст. 302 ГК РФ у физического лица – добросовестного приобретателя. 

Читать далее »