С 22 -летием,родная Компания!!!

  Автор:
  61

Вчера прошел наш очередной 22 -ой корпоратив Компании АН Простор! 22 года на рынке недвижимости!!! Было круто! Дорогие мои коллеги, я поздравляю всех вас с днем рождения Компании и желаю только прибыльной и продуктивной работы. Пусть наша компания расширяет свои горизонты, становится еще крепче год от года, процветает и преуспевает в успехе и стабильности. Вам, коллеги, я желаю новых идей, креативности, свежих сил, энергии и продвижения по карьерной лестнице. Пусть наш коллектив всегда будет дружелюбным, сплоченным и непобедимым для конкурентов.
Читать далее »

Какие законы о недвижимости и ЖКХ заработают в июле 2022 года

  Автор:
  43

В июле 2022 года в силу вступает несколько законодательных инициатив, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются тарифов на жилищно-коммунальные услуги, правил регистрации в квартире, оформления документов на загородные дома и объектов на туристических маршрутах.
Вместе с юристами рассказываем, что это за изменения и как они повлияют на жизнь российских граждан.

📍Рост тарифов ЖКХ

Каждый год с 1 июля повышаются цены на услуги жилищно-коммунального хозяйства, и 2022 год не стал исключением. Рост тарифов на услуги ЖКХ по России составит 2,9–6,5% в зависимости от региона. Средний рост тарифов по стране составит 4%.
«На фоне общей инфляции такое повышение кажется незначительным. Но все же может ударить по кошельку граждан, ведь владельцам недвижимости придется платить за коммуналку на несколько сотен, а иногда и тысяч рублей больше ежемесячно в зависимости от площади жилья и других факторов», — считает юрист Ирина Минина.
Читать далее »

Госдума приняла закон о запрете делить имущество на микродоли

  Автор:
  63

Депутаты Госдумы на заседании во вторник, 26 июня, приняли сразу во втором и третьем чтениях законопроект, который запрещает делить имущество на микродоли, передает ТАСС.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ дополняется частью 1.1, согласно которой «собственник жилого помещения не вправе совершать действия, <…> влекущие разделение доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее 6 кв. м общей площади на каждого сособственника».
Читать далее »

Топ-8 вопросов о правах детей в сделках с жильем. Разъяснения Росреестра

  Автор:
  538

Специалисты столичного управления Росреестра выявили наиболее популярные вопросы, связанные с имущественными правами несовершеннолетних. Редакция «РБК-Недвижимости» публикует топ-8 ответов специалистов ведомства на самые распространенные вопросы о правах детей в сделках с недвижимостью.

✅1. Как продать недвижимость, оформленную на ребенка?
Продажа квартиры или дома, оформленных на ребенка, имеет свои нюансы. Например, чтобы продать недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Читать далее »

  Автор:
  57

📌Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, который дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия. Об этом сообщает пресс-служба председателя комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, который является разработчиком документа.

Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. При наличии такой записи совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. Но на нотариальные сделки эта норма не распространяется.
Читать далее »

Искусство первой встречи: как убедить собственника скорректировать цену

  Автор:
  76

Елена Румянцева, руководитель направления по обучению и развитию персонала АН «Монолит», поделилась эффективными инструментами, которые агенты компании применяют на переговорах с собственниками.

В последние месяцы снижение спроса на вторичном рынке недвижимости на фоне удорожания ипотеки привело к росту дисконтов. Но все равно далеко не все продавцы готовы делать покупателям значительные скидки.
Объекты с завышенной стоимостью рискуют «зависнуть» на рынке до следующего ценового подъема, который ожидается лишь в долгосрочной перспективе.
Читать далее »

  Автор:
  109

☝🏻Уточнять старые земельные границы теперь не нужно.

«Какая существовала проблема?

Гражданам говорили: если вы хотите определить границы, вы должны доказать, что они существуют на местности 15 и более лет.

Как это доказать?

Все сидели в судах, спорили с соседями, с администрациями и т.д. Закон сказал: ничего доказывать не надо. Идите к кадастровому инженеру, он делает межевой план, и мы вносим границы в реестр. Мы ушли от тяжелой, коррупциогенной процедуры доказывания 15-летних границ», — рассказал на «прямой линии» в «Российской газете» статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Читать далее »

  Автор:
  246

Хотите потратить материнский капитал в 2022 году на покупку квартиры?🔑 Узнайте, как правильно выделить доли

Материнский капитал — одна из самых крупных и популярных государственных субсидий в России. Средствами маткапитала можно погасить проценты по ипотеке или использовать их в качестве первого взноса. Как правильно распорядиться семейным капиталом и не нарушить закон, разбирался Новострой-М.

Одна из мер государственной поддержки семей с детьми — материнский (семейный) капитал. Эту выплату можно потратить на разные цели, чаще всего ее используют для улучшения жилищных условий. Жилье, которое приобретено или построено с применением средств маткапитала, необходимо оформить в общую собственность — выделить родительские и детские доли.
Читать далее »