Об обязанностях риэлтора.

Получите полезный подарок   http://realtywebinar.lptrend.com/ 

Некоторые основные обязанности риэлтора:

⃣Риэлтор руководствуется в своей деятельности действующим законодательством и нормативными актами.
⃣Риэлтор обязан осуществлять свою деятельность на рынке недвижимости на основании договора, заключаемого с клиентом в письменной форме.
⃣Обязан предоставлять клиенту, по его требованию ,полную и достоверную информацию о состоянии рынка недвижимости и уровне цен на момент заключения договора на оказание услуг.
⃣Осуществлять консультации клиента по всем вопросам , связанным с заключением и исполнением договора ,а также с оформлением сделки с недвижимостью.
⃣Осуществлять подготовку и производить сбор документации, необходимой для осуществления сделки, на условиях, определяемых в договоре с клиентом.
⃣Информировать клиента обо всех обстоятельствах, ставших известными после подписания договора, имеющих значение для его исполнения.
⃣Риэлтор продавца должен снять объект с продажи и рекламы после заключения договора с потенциальным покупателем.
⃣Обеспечить сохранность документов, предоставляемых риэлтору для работы с ними.
⃣Соблюдать конфиденциальность ( тайну) сделки.

Для соблюдения вышеуказанных обязательств риэлтор должен обладать следующими знаниями:

✔знать законы, нормативные правовые акты, положения, инструкции и другие юридические документы

✔юридические основы риэлторской деятельности

✔экономические основы риэлторской деятельности

✔технологию риэлторской деятельности

✔знать психологические основы риэлторской деятельности

✔соблюдать агентскую этику

Риэлтор НЕ должен:

❌скрывать свой личный интерес в продаваемом объекте (если он собственник)

❌рекламировать без письменного согласия клиента

❌назначать цену на объект самостоятельно.

Риэлтор не несет ответственности за ошибки и недочеты в работе государственных органов и иных учреждений. А также за противоправные действия этих же учреждений и органов‼

Риэлтор вправе :

➕предоставлять интересы продавца и покупателя одновременно

➕открыть конфиденциальность, в случае запроса уполномоченных органов и по запросу суда

➕отстаивать свои интересы в суде, в случае нарушения условий договора клиентом. Дополнительную информацию по этому вопросу можно получить в статье Услуги риэлтора.