Блог Элеоноры Семочкиной

Самое нужное здесь http://clientbase.lptrend.com

«Квартира продается», – гласит объявление. «Желательно быстро и дорого», – подумает собственник, разместивший текст. Зачастую продажа связана с целой цепочкой сделок с недвижимостью. И владелец квадратных метров мечтает о том, чтобы каждая из них совершилась в сжатые сроки и с наибольшей для него выгодой. Если квартира долго не находит новых хозяев, можно упустить и возможность приобретения выбранного на смену жилья. При этом не берутся в расчет потраченное на демонстрацию квартиры время и коммунальные расходы.
Читать далее »

5 признаков трудного клиента

Они слишком самоуверены

Для многих продавцов объективная оценка своего имущества является действительно сложной задачей. После всех усилий, средств и времени, которые они затратили, несложно будет переоценить реальную стоимость своей недвижимости и недооценить временные сроки, необходимые для её продажи. Вы можете попытаться показать самоуверенным клиентам реальные факты, ознакомив их, к примеру, с отзывами потенциальных покупателей и брокеров или показав им сравнительный анализ рынка. В случае, если ваши потенциальные клиенты и после этого не поменяют своего мнения, вероятно, вам больше не следует тратить здесь время.
Читать далее »

 Динамика цен, скорее всего, будет разнонаправленной

Долларовые цены на недвижимость реагируют на кризисы практически одинаково – и в 1998-1999 гг., и в 2008-2009 гг. стоимость жилья просела где-то на 35%, хотя причины экономических катаклизмов были совершенно разные. Соответственно, можно ожидать, что в результате нынешних событий долларовый индекс стоимости жилья снизится примерно на такую же величину. А вот динамика рублевых цен будет зависеть от развития событий на валютном рынке, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Читать далее »

Друзья!
Я продолжаю проводить наши Онлайн встречи!
Сегодня, 25 января 2015 года, в воскресение, в 13.00 мск, (по многочисленным просьбам) состоится очередная Онлайн встреча.
Ссылка на вход : http://vk.cc/37Peu1 До встречи! Я искренне желаю Вам успехов в новом году!

Точный ответ на этот вопрос вам не сможет дать ни один директор компании. Так как на величину заработка конкретного агента влияют его умение зарабатывать. На эту тему даже существует известное выражение «риэлтора как и волка кормят».

И всё же постараемся внести немного конкретики по данному вопросу.

Основными факторами, влияющими на уровень зарплаты агента являются:

Его личностные качества и профессиональные навыки.                                                                                           Агентство, в котором он работает. Половину прибыли от сделки риэлтор отдаёт агентству, взамен получая возможность карьерного и профессионального роста. Либо риэлтор работает как частное лицо или наоборот сотрудничает сразу с несколькими агентствами.                                                                                                                         Регион в котором работает риэлтор. Величина заработка московского агента в среднем составляет от 50 до 250 тыс. рублей в месяц, что зачастую намного больше, чем у коллег в других регионах. Небольшое количество риэлторов (около 5%) зарабатывают более 300 тыс. рублей в месяц.
Из чего складывается доход риэлтора?
Читать далее »

В группе «Успешный риэлтор» Денис Зайцев задал мне вопрос: «Какими знаниями, навыками и умениями, должен обладать риэлтор?». Несмотря на то,что я еженедельно провожу Онлайн встречи,все равно еще задают эти вопросы,и мне захотелось Денису ответить на конкретно поставленный вопрос:

Читать далее »