Сегодня прошла  встреча  на очень хорошем эмоциональном уровне! Послушайте сами…

В России доход агентов по недвижимости составляет в среднем около 54 тыс. рублей в месяц. Таким образом, отечественные риэлторы по уровню заработка находятся на 38-м месте среди своих коллег в других странах. Аналитики компании Century 21 Россия подсчитали, сколько получают риэлторы в разных странах и составили соответствующий рейтинг. Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на исследование, российские агенты по продаже и аренде недвижимости по уровню доходов занимают 38-е место в мире. Месячный заработок таких специалистов составляет в среднем по рынку порядка 54 тыс. рублей. Примерно столько же получают их коллеги в Турции, Литве и Словакии.
Самый высокий доход у риелторов Швейцарии: в среднем 418,9 тыс. рублей в месяц в переводе на российскую валюту. На втором месте – агенты из Норвегии (примерно 352,9 тыс. рублей), замыкают тройку консультанты по недвижимости из Великобритании (средний доход 333,7 тыс. рублей в месяц), говорится в отчете аналитиков.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Федеральный закон, согласно которому действующие нормы об ограничении срока бесплатной приватизации жилья в России признаны недействительными, опубликован на официальном сайте правовой информации.
Напомним, ранее планировалось, что бесплатно приватизировать недвижимость в Москве и других регионах страны россияне смогут лишь до 1 марта. Однако и общественные деятели, и депутаты Госдумы, основываясь на многочисленных обращениях граждан, неоднократно предлагали сделать приватизацию бесплатной без срока. Руководство страны одобрило эту идею. А 10 февраля Госдума в окончательно третьем чтении приняла соответствующие поправки в действующее законодательство.
Новый закон о бессрочной бесплатной приватизации вступает в силу с момента публикации, то есть с 22 февраля 2017 года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
Читать далее »

По многочисленным просьбам,завтра,в субботу,25.02.17 года, в 13.00 мск приглашаю Вас на Онлайн встречу : Как правильно работать с Покупателем на современном рынке? Ссылка на вход в комнату: https://vk.cc/37Peu1

1. Анализирую рынок похожих объектов, пользуясь инсайдерской достоверной информацией о его состоянии, о ценах реальных продаж.
2. Даю рекомендации по улучшению внешнего вида объекта исходя из своего большого опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.
3. Проверяю и готовлю документы на объект в объеме, необходимом и достаточном для  регистрации  перехода права собственности  на нового собственника (сделки) !
4. Применяю метод ЛНЭИ (лучшего и наиболее эффективного использования) объекта, определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующие каналы эффективной коммуникации с ними.
5. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. Делаю качественные фотографии, видеопрезентации. Готовлю соответствующий раздаточный материал.
6. Работаю с профессиональными коллегами, организовываю день открытых дверей на подготовленный к показам объект в согласованное с Вами время. Привлекаю и поощряю сотрудничество с риэлторами на основе раздела комиссионных в Ваших интересах.
7. Провожу активный маркетинг, осуществляю холодные и горячие контакты, в том числе с соседями.
8. В соответствии с маркетинговым планом даю рекламу, задействую СМИ, сайты, соц.сети, рассылки, баннеры, разброски, расклейки
9. Обеспечиваю диспетчирование каждого входящего звонка и обратную связь. Провожу предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей, аккуратно отсекаю «нежелательных». Обеспечиваю, в том числе, тем самым Ваше спокойствие и комфорт.
10.Приглашаю на показы, тактично формируя спрос на объект уже при назначении времени осмотров.
11.Осуществляю показы, обеспечиваю «влюбленность» покупателей в Ваш объект.
12.Работаю с возражениями потенциальных покупателей, убеждая их, что Ваше предложение – лучшее на рынке. Устанавливаю и усиливаю их мотивацию к покупке.
13.Принимаю от них встречные предложения (оферты), удерживаю спрос, управляю им и достигаю продажи по максимальной цене. !
Читать далее »

Работа  риэлторов направлена на обслуживание интересов как продавцов, так и покупателей. Поговорим о покупателях. Для меня, например, работать с покупателем гораздо сложнее, чем с продавцом  недвижимости. Со мной могут не согласиться  опытные риэлторы, которые, наоборот, предпочитают работать от покупателя, ссылаясь на то, что объем работы меньше, а комиссия такая же.На первый взгляд, действительно, не надо работать с документами, рекламировать объекты, заключать договор с продавцом и многие другие аргументы в пользу работы с покупателем. С этим, даже, пожалуй, соглашусь.
Читать далее »

Сегодня провела 6 часовой Интенсив по недвижимости! 6 часов контента,расходиться не хотят,здорово! Классное ощущение! Кто не успел, можно запись Интенсива приобрести по ссылке: https://eleonorasemochkina.ru/intensiv/